Nuevo México: ¿Qué es una Licencia de Vivienda Prefabricada?

Una casa prefabricada (MH, por sus siglas en inglés) significa una estructura de vivienda móvil o transportable o un edificio que mide más de 32 pies de largo o más de ocho pies de ancho y está diseñado para ser transportado o remolcado en su chasis o armazón. Este tipo de residencia está destinado a ser instalado con o sin cimientos externos, y puede consistir en una sola unidad; uno o más componentes que pueden comprimirse para remolcar y luego expandirse para amplitudes diferentes o mayores; o dos o más partes que pueden ser remolcadas individualmente antes de unirse para formar una sola unidad fundamental.

El término casa prefabricada excluye vehículos recreativos y casas modulares o prefabricadas construidas de acuerdo con las normas del Código Uniforme de Construcción y, por lo tanto, destinadas a estar permanentemente unidas a bienes raíces. Una casa prefabricada incluye cualquier construcción de vivienda móvil o portátil que exceda los doce pies de ancho y cuarenta pies de largo utilizada para fines no residenciales.

Una Licencia de Vivienda Prefabricada de Nuevo México califica o faculta a su titular para vender o importar para la venta en el Estado determinado, así como para realizar las funciones correspondientes del comercio relacionado con MH deseado. Nuevo México ha preestablecido diferentes licencias cuyo ámbito principal de trabajo se enmarca en la categoría de vivienda prefabricada, estas son: Corredor, Distribuidor, Inspector, Instalador (tipo 1, 2, 3, y 3 - Endoso Eléctrico), Vendedor, y Endoso de Yardline. Ninguna persona debe realizar tareas asociadas a tales actividades sin una licencia válida, según lo estipulado por la Ley de Viviendas Prefabricadas (60-14-7).

Requisitos y Cómo Obtener una Licencia de Vivienda Prefabricada en Nuevo México:

  1. Complete el formulario de solicitud para el oficio en el que desea trabajar: Corredor, Distribuidor, Inspector, Instalador, o Vendedor
  2. Programar el examen correspondiente a través de la empresa de pruebas PSI©, y llenar el Formulario de Registro de Examen; aunque no se requiere aprobación previa para la programación, el solicitante de la Licencia de Instalador de Viviendas Prefabricadas tiene obligaciones con un mínimo de una de las siguientes especificaciones:
    • 1,800 horas de experiencia en la instalación de viviendas prefabricadas
    • 3,600 horas de experiencia en la construcción o construcción de viviendas prefabricadas
    • 3,600 horas de experiencia como Supervisor o Foreman en la construcción de edificios
    • 1,800 horas como inspector de instalación activo o efectivo para viviendas prefabricadas
  3. Completar un curso universitario de un año en una disciplina relacionada con la construcción
  4. Sume hasta 3,600 horas de educación, conocimiento o experiencia demostrables
  5. Tenga en cuenta que los solicitantes deben realizar 12 horas de capacitación como parte de los requisitos de experiencia para obtener una licencia de instalación; los estándares federales de instalación y el programa de instalación deben cubrirse en 4 horas de dicho requisito educativo

Enlaces Útiles para la Licencia de Vivienda Prefabricada

Entradas Informativas de Blog sobre el Proceso de Concesión de Licencias de Nuevo México

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