Licencia de contratista Comercial en la Florida

Un contratista de obras de la Florida significa: Un contratista que los servicios están limitados a la construcción de edificios comerciales, viviendas unifamiliar o viviendas multiples residenciales, que no exceda 3 pisos de altura, estructura de uso de accesorios en conexión con el mismo o con un contratista que sus servicios son limitados a remodelar, reparar o agrandar el tamaño de cualquier edificio siempre y cuando no cambie la estructura del edificio. Esta es la licencia correcta para el contratista que quiera construir estructuras tanto comercial o residencial que no excedan 3 pisos. Si usted desea ser un contratista que construya estructuras más grandes de 3 pisos necesitaría la licencia de Contratista General CG de la Florida en vez de la de Contratista de Obras. El Contratista de Obras está limitado a remodelar cualquier edificio residencial o comercial sin importar la altura (los 3 pisos de altura solo aplica a trabajos de estructura y construcciones nuevas, no a remodelaciones sin tocar la estructura del edificio). Si su negocio se dedica estrictamente a la construcción residencial y remodelacion solo necesitaria Contratista Residencial Licencia de la Florida (CRC).

Requisitos para obtener la licencia

• Antecedentes y seguros
• Mayor de 18 años.
• Examen: Debe tomar y pasar el examen de certificación del estado ( Administración de contratos, gerente de proyecto y negocios) Por favor mantenga presente que el proceso de la aplicación solo puede ser iniciado una vez que ya haya tomado el examen y tenga la confirmación que obtuvo la calificación requerida.
• Financiamiento/Crédito: Los aplicantes necesitan comprobar una estabilidad financiera y son responsables de proveer un reporte personal de crédito, el reporte debe incluir el FICO en la aplicación por alguna compañía reconocida a nivel nacional que incluya los récords públicos locales, estatales y a nivel federal. Si su puntaje de crédito está por debajo de 660 (FICO) Los aplicantes serán responsables de una fianza o una carta irrevocable de crédito. 50% de la fianza o la carta de crédito requiere completar un curso de 14 hrs de responsabilidad financiera.
• Huellas, el aplicante necesita un background check como parte del proceso de obtener la licencia.
• Seguro (Insurance): Los aplicantes también estarán forzados a probar que tienen aseguranza Public Liability y seguro contra daños en la cantidad requerida por el estado. Los aplicantes también necesitarán obtener un seguro para compensar a los trabajadores (WORKERS COM) Este proceso debe ser completado después de obtener la licencia(30 días para obtener seguros)

Formas de probar la experiencia como contratista

• Experiencia de trabajo o educación.
• 4 años de licenciatura relacionada con construcción ( equivalente a 3 años de experiencia) y 1 año de experiencia requerida que pueda ser probada en la categoría que está aplicando.
• 1 año de experiencia como jefe de proyectos y no menos de 3 años con créditos de una licenciatura universitaria.
• 1 o más años de trabajo, 1 o más años como jefe de proyectos, y 2 años de créditos de alguna universidad o cursos.
• 4 años de experiencia trabajando de construcción de los cuales por lo menos 1 como jefe de proyectos.
• Ser un contratista certificado residencial o de negocios y que tenga su licencia activa por un mínimo de 4 años.

Servicio Militar

• 3 años de servicio militar y por lo menos 1 año de experiencia como trabajador en la categoría y el campo que aplica.
• 2 años de servicio militar, 1 año como trabajador de construcción o jefe de proyecto en el mismo campo de la licencia deseada.
• 1 años de servicio militar, 1 año como trabajador de construcción o jefe de proyecto en el mismo campo de la licencia deseada.

Requisitos de Experiencia.

• Debe tener por lo menos 1 año de experiencia en construcción de estructuras de 4 pisos mínimos.
• Aplicantes para la licencia de contratista certificada deben tener experiencia en 4 o más áreas de las siguientes:
• Fundir/bloques/losas en más de 20,000 pies cuadrados.
• Muros de mampostería.
• Erección de acero.
• Estructura prefabricadas de concreto.
• Ereccion de columnas.
• Encofrado para fortalecer estructuras de concreto.
• Elevación de bloques.

Exámenes para el Contratista de Obras

El examen para un contratista de obras consiste en un examen de negocios y financiamiento, al igual que un examen de comercio. El examen de comercio está dividido en dos secciones, en la mañana realizará el examen conocido como Administración de Contratos, y en la tarde el examen conocido como Gerente de Proyectos. Es posible pasar un examen y suspender el otro, pero ambos deben ser completados junto con negocios y finanzas en orden de satisfacer los requerimientos académicos del estado. No acuda al examen hasta que no obtenga los libros, los estudie y se sienta preparado.

Administración de Contrato Examen

Esta prueba es a libro abierto con 50 preguntas con un tiempo de 4 horas y 45 minutos (sección de dia) Los sujetos involucrados son: Actividades antes de la construcción, contactos del proyecto, como obtener licencias, procedimientos de construcción y operaciones.

Gerente de proyecto para Obras Examen

Esta prueba es a libro abierto con 50 preguntas con un tiempo de 4 horas y 45 minutos (sección de la tarde) Los sujetos involucrados son: Metodos de construccion, materiales, herramientas y equipos, seguridad y la habilidad de leer planos y especificaciones.

Examen de Negocio y Finanzas

Este es un examen separado con una duración de 6.5 horas, y contiene 120 preguntas. Algunos de los sujetos involucrados son: Establecer el negocio de Contratista, gerencia administrativa, gestión de operaciones comerciales, realización de funciones contables, recursos humanos, y como cumplir las regulaciones del gobierno.

Clases de Contratista de Obras en la Florida

Usted puede tomar las clases de Contratista de Obras en Tampa, Fort Myers, Orlando, Miami o en línea. Puede entrar a nuestros cursos en línea en cualquier momento y recibir acceso a videos, preguntas de prácticas, instrucciones de señalamiento al igual que los pasos por paso para resolver problemas relacionados con el examen. Las clases de Contratistas de Obras lo preparan para los exámenes de negocio y trabajo. Usted debe pasar todos los exámenes antes de aplicar para la licencia. Para inscribirse en nuestras clases en línea simplemente presione el botón que dice “enroll” , esto le dará acceso inmediato a las clases de Contratista de Obras, al igual que el acceso a las clases en persona por un tiempo ilimitado. Las clases en personas son mandatorias y pueden ser tomadas cuando el estudiante decida. Para una lista de los días de clases presione el link con la descripción del curso.

Lista de libros necesarios para los exámenes de Contratista de Obras

• Florida Building Code - Building
• Florida Building Code - Accessibility
• Florida Building Code - Residential
• Florida Building Code - Existing Building
• Florida Building Code - Energy Conservation
• Design and Control of Concrete Mixtures
• Placing Reinforcing Bars
• Principles and Practices of Commercial Construction
• A201 General Conditions of the Contract for Construction
• A401 Standard Form of Agreement between Contractor Subcontractor
• A701, Instructions for Bidders
• Builder's Guide to Accounting
• Walker's Building Estimator's Reference Book The Building Estimator's Reference Book is an important reference used for estimating and as a reference for contractor exams.
• CFR (OSHA) Tile 29 Part 1926
• Florida Contractor's Manual 2017 Edition
• Specifications for the Application and Finishing of Gypsum Panel Products, GA-216
• Energy Efficient Building Construction in Florida
• Building Component Safety Information Handling, Installing and Bracing Metal Plate Connected
• Wood Trusses, HIB-91
• Florida Statutes Chapter 455

En Enero 1, 2020 estos libros no serán permitidos en la sala de pruebas.

• Builder's Guide to Accounting
• Walker's Building Estimator's Reference Book
• Design and Control of Concrete Mixtures
• Placing Reinforcing Bars
• Principles and Practices of Commercial Construction
• Design and Control of Concrete Mixtures
• Placing Reinforcing Bars
• Principles and Practices of Commercial Construction
• Specifications for the Application and Finishing of Gypsum Panel Products, GA-216