Licencia de Certificación de Inspector de Viviendas de Oregón

La Licencia de Certificación de Inspector de Vivienda le permite realizar los siguientes trabajos:

Inspeccionar y proporcionar informes escritos detallados sobre la condición física general de una estructura residencial (por una tarifa)

No se incluye a ninguna persona que esté certificada según ORS (capítulo 455) para inspeccionar estructuras nuevas, reparadas o alteradas.

¿Cómo Obtener la Licencia de Certificación de Inspector de Viviendas en Oregón?

Tener al menos 18 años
Cumplir con los requisitos educativos:
- Sin requisitos educativos. Sin embargo, Oregón tiene una lista de proveedores aprobados si está interesado en tomar un curso previo a la licencia
Complete el formulario de solicitud:
- Formulario de Solicitud de Certificación de Inspector de Viviendas
Tome y apruebe el examen de contratista de Oregón:
- Certificación de Inspector de Viviendas. Consulte a Boletín de Información para Candidatos de PSI© para más información sobre la prueba
Envíe el formulario de solicitud con el tarifa de solicitud de licencia a:
P.O. Box 14140
Salem, O 97309-5052
201 High St SE, Ste. 600
Salem, O 97301

Clase para Licencia de Certificación de Inspector de Viviendas

indicador

Examen para Licencia de Certificación de Inspector de Viviendas

A continuación se muestra toda la información relacionada con el examen técnico, incluida la lista de referencia oficial.

Examen Técnico de Certificación de Inspector de Viviendas

Método de Prueba: Basado en computadora
Número de Preguntas: 200
Tipos de Preguntas: Opción múltiple
Tiempo Permitido: 240 minutos
Puntuación Mínima para Aprobar: 500 puntos (aprox. 125 preguntas)
Temas Involucrados (Núm. de Preguntas):
- Inspección de Propiedades y Edificios/Revisión del Sitio (identificar e inspeccionar) (126)
  - Condiciones del sitio para evaluar defectos y problemas que pueden afectar a las personas o al desempeño del edificio (10)
    
    Vegetación, Pendiente, Drenaje y Muros de Contención
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables, métodos de instalación y autorización
    
    Defectos típicos (p. ej., pendiente negativa, contacto de tierra con madera, vegetación demasiado grande, falta de drenaje/drenajes)
    
    Problemas comunes de seguridad
    
    Calzadas, Patios y Pasarelas
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., daños en las raíces, grietas grandes, pendiente incorrecta)
    
    Problemas comunes de seguridad (p. ej., peligros de tropiezo, superficie resbaladiza)
    
    Barreras de Acceso a Piscinas y Spas
    
    Terminología y normas de seguridad aplicables
    
    Problemas comunes de seguridad (p. ej., cercas, cerrojos, alarmas)
  - Componentes exteriores de edificios para evaluar defectos y problemas que pueden afectar a las personas o al rendimiento del edificio (10)
    
    Revestimiento de Paredes, Tapajuntas, Molduras, Aleros, Sofitos y Fascia
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., secciones faltantes, instalación incorrecta, infiltración de agua, descomposición)
    
    Puertas y Ventanas Exteriores
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., madera podrida, tapajuntas faltantes, vidrio agrietado)
    
    Problemas comunes de seguridad (p. ej., cristales de seguridad, soporte de marco)
    
    Cubiertas, Balcones, Escalones, Escaleras, Porches y Barandas Correspondientes
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., fijación incorrecta del larguero de cubierta, construcción incorrecta de rieles o escaleras, falta de tapajuntas)
    
    Problemas comunes de seguridad (p. ej., pasamanos y protectores sueltos, pasamanos que no se pueden agarrar, altura desigual de las contrahuellas)
    
    Operadores y Puertas de Garaje para Vehículos
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., rodillos dañados, resortes rotos)
    
    Problemas comunes de seguridad (p. ej., sensores de seguridad que faltan, fallan o funcionan mal, ajuste incorrecto de la presión inversa)
  - Componentes del techo para evaluar defectos y problemas que pueden afectar a las personas o al rendimiento del edificio (12)
    
    Cubiertas de Techo
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Métodos y materiales de reparación típicos
    
    Defectos típicos (p. ej., instalación incorrecta, grietas, daños, descomposición)
    
    Características de diferentes materiales para techos
    
    Requisitos de revestimiento y contrapiso para diferentes tipos de cubiertas de techo
    
    Sistemas de Drenaje de Techo
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., encharcamiento, pendientes inadecuadas, obstrucciones/fugas)
    
    Tapajuntas de Techo
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., separación, instalación incorrecta, tapajuntas faltante)
    
    Tragaluces y Otras Penetraciones en el Techo
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., fugas, instalación incorrecta, bota deteriorada)
  - Componentes estructurales para evaluar defectos y problemas que puedan afectar a las personas o al funcionamiento del edificio (8)
    
    Fundación
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Modificaciones típicas, reparaciones, actualizaciones y métodos y materiales de reacondicionamiento
    
    Defectos típicos (p. ej., grietas, asentamientos) y sus causas y efectos comunes
    
    Tipos y condiciones del suelo y cómo afectan a los cimientos
    
    Fuerzas aplicadas y cómo afectan los sistemas de cimentación (p. ej., viento, sísmica, cargas)
    
    Gestión del agua (p. ej., impermeabilización, drenajes de cimientos)
    
    Estructura del Suelo
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Modificaciones típicas, reparaciones, actualizaciones y métodos y materiales de reacondicionamiento
    
    Defectos típicos (p. ej., cortes y muescas inadecuados en miembros estructurales, miembros estructurales deteriorados o dañados)
    
    Fuerzas aplicadas y cómo afectan los sistemas de piso (p. ej., viento, sísmica, cargas)
    
    Paredes y Estructuras de Soporte Vertical
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Modificaciones típicas, reparaciones, actualizaciones y métodos y materiales de reacondicionamiento
    
    Defectos típicos (p. ej., miembros estructurales deteriorados o dañados, contacto de tierra con madera, deformación estructural)
    
    Métodos y herrajes de construcción resistentes a sismos y vientos
    
    Estructuras de Techos y Cielos Rasos
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Modificaciones típicas, reparaciones, actualizaciones y métodos y materiales de reacondicionamiento
    
    Defectos típicos (p. ej., manchas de humedad, vigas combadas, cerchas modificadas o dañadas)
    
    Fuerzas aplicadas y cómo afectan las estructuras de techo/cielo raso (p. ej., viento, sísmica, cargas)
  - Sistemas eléctricos para evaluar defectos y problemas que puedan afectar a las personas o al funcionamiento del edificio (12)
    
    Servicio Eléctrico: Lateral de Servicio, Bajada de Servicio, Entrada de Servicio, Equipo de Servicio y Puesta a Tierra de Servicio
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Modificaciones típicas, reparaciones, actualizaciones y métodos y materiales de reacondicionamiento
    
    Defectos típicos (p. ej., altura, revestimiento del conductor deteriorado)
    
    Amperaje del servicio eléctrico
    
    Conexión y conexión a tierra del servicio
    
    Energías alternativas
    
    Problemas comunes de seguridad (p. ej., conductores expuestos, sujetadores de cubierta inadecuados, cubierta frontal muerta faltante)
    
    Componentes Interiores de Paneles de Servicio y Subpaneles
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Modificaciones típicas, reparaciones, actualizaciones y métodos y materiales de reacondicionamiento
    
    Defectos típicos (p. ej., doble pulsación, fusión excesiva)
    
    Conexión y conexión a tierra del panel
    
    Cableado de paneles
    
    Teoría de funcionamiento y propósito de los dispositivos de protección contra sobrecorriente (p. ej., disyuntores y fusibles, GFCI, AFCI)
    
    Procedimientos de seguridad de inspección
    
    Tableros de paneles eléctricos con problemas conocidos (por ejemplo, Federal Pacific/Stab-Lok)
    
    Problemas comunes de seguridad (p. ej., orificios ciegos abiertos, decoloración en las conexiones de los conductores, varios neutros debajo de un tornillo)
    
    Métodos de Cableado
    
    Tipos comunes (p. ej., cable con cubierta no metálica, conducto), materiales y terminología
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Modificaciones típicas, reparaciones, actualizaciones y métodos y materiales de reacondicionamiento
    
    Defectos típicos (p. ej., uso inadecuado o falta de cajas de conexiones, cable con cubierta no metálica sin protección, falta de soporte adecuado)
    
    Inquietudes y consideraciones sobre el cableado de aluminio de conductor sólido
    
    Sistema de cableado eléctrico obsoleto (por ejemplo, cableado de perilla y tubo, cable NM cubierto de tela)
    
    Problemas comunes de seguridad (p. ej., empalmes abiertos, sin abrazaderas de cable en las penetraciones, conductores expuestos)
    
    Dispositivos, Equipos y Accesorios (p. ej., interruptores, receptáculos, luces, ventiladores)
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Modificaciones típicas, reparaciones, actualizaciones y métodos y materiales de reacondicionamiento
    
    Defectos típicos (p. ej., polaridad inversa, conexión a tierra abierta del equipo, protección GFCI o AFCI no funcional)
    
    Puesta a tierra del equipo
    
    Cableado, operación y ubicación de dispositivos y equipos típicos (p. ej., receptáculos y luces, electrodomésticos, protección de interruptor de circuito de falla a tierra, protección de interruptor de circuito de falla de arco)
    
    Problemas comunes de seguridad (p. ej., ausencia de GFCI)
    
    Sistemas de Energía Alternativa
    
    Tipos, materiales y terminología comunes (por ejemplo, solar, eólica)
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Desconectar ubicación
    
    Problemas comunes de seguridad (p. ej., conexión incorrecta a otros sistemas, falta de método de desconexión)
  - Sistemas de refrigeración para evaluar defectos y problemas que puedan afectar a las personas o al rendimiento del edificio (8)
    
    Refrigeración
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., ausencia de aislamiento en la línea de succión, condensación u oxidación en los componentes, restricción del flujo de aire en la unidad de condensación)
    
    Teoría del ciclo del refrigerante (p. ej., calor latente y sensible, aire acondicionado, bombas de calor)
    
    Métodos de prueba
    
    Control y eliminación de condensados
    
    Energías alternativas
    
    Sistemas de Distribución
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., conductos dañados o desconectados, instalación incorrecta)
  - Sistemas de calefacción para evaluar defectos y problemas que puedan afectar a las personas o al rendimiento del edificio (10)
    
    Calefacción
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., ventilador sucio, quemador de aceite que falla)
    
    Teoría del funcionamiento del sistema de calefacción
    
    Métodos de prueba
    
    Control y eliminación de condensados
    
    Subproductos de la combustión (p. ej., H2O, CO2, CO, NO2), su generación y cómo y cuándo se convierten en un peligro para la seguridad
    
    Problemas comunes de seguridad
    
    Energías alternativas
    
    Sistemas de Distribución
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., conductos dañados o desconectados, filtros obstruidos, faltantes o dañados, tuberías con fugas)
    
    Sistemas de Ventilación
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., ventilación separada, tiro inverso, distancia a materiales combustibles)
    
    Teoría del funcionamiento del sistema de ventilación
    
    Problemas comunes de seguridad
  - Insulación, sistemas de gestión de la humedad y sistemas de ventilación en espacios acondicionados y no acondicionados para evaluar defectos y problemas que puedan afectar a las personas o al rendimiento del edificio (8)
    
    Insulación Térmica
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., aislamiento faltante, desigual o dañado, problemas de propagación de llamas, espacios inadecuados)
    
    Teoría de la transferencia de calor y conservación de la energía
    
    Niveles de aislamiento recomendados (por ejemplo, valor R)
    
    Problemas comunes de seguridad (p. ej., riesgos de incendio)
    
    Control de Humedad
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., instalación incorrecta del retardador de vapor)
    
    Teoría de la generación de humedad, humedad relativa y movimiento de humedad en edificios
    
    Efectos de la humedad en los componentes del edificio, los ocupantes y la calidad del aire interior
    
    Sistemas de control de humedad (p. ej., humidificadores/deshumidificadores, retardadores de vapor)
    
    Sistemas de Ventilación de Áticos, Entresuelos y Ensamblajes de Techo
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos
    
    Teoría del movimiento del aire en ensamblajes de edificios (p. ej., efecto chimenea, diferencias de presión)
    
    Áticos cerrados y espacios angostos
    
    Requisitos de selección, tamaño y ubicación para las aberturas de ventilación
  - Sistemas de extracción mecánica para evaluar defectos y problemas que puedan afectar a las personas o al rendimiento del edificio (10)
    
    Sistemas de Escape Mecánicos (p. ej., baño, cocina, secadora)
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Métodos y materiales típicos de modificación, reparación, actualización y reacondicionamiento
    
    Defectos típicos (p. ej., terminaciones incorrectas, conductos de secador de plástico)
    
    Relación entre sistemas mecánicos y sistemas de ventilación
    
    Problemas comunes de seguridad (p. ej., riesgos de incendio)
    
    Sistemas de Gestión de Aire Interior (por ejemplo, ventiladores de recuperación de calor)
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Métodos y materiales típicos de modificación, reparación, actualización y reacondicionamiento
    
    Defectos típicos (p. ej., no funcionan, no hay conductos de derivación)
  - Sistemas de plomería para evaluar defectos y problemas que puedan afectar a las personas o al funcionamiento del edificio (10)
    
    Sistema de Distribución de Suministro de Agua
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Métodos y materiales típicos de modificación, reparación, actualización y reacondicionamiento
    
    Defectos típicos (p. ej., conexión cruzada, reflujo, metales diferentes)
    
    Problemas comunes de presión de agua/flujo funcional y cómo afectan el sistema de distribución de agua (p. ej., acumulación de agua dura, tubería galvanizada vieja, válvulas reductoras de presión)
    
    Accesorios y Grifos
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Métodos y materiales típicos de modificación, reparación, actualización y reacondicionamiento
    
    Defectos típicos (p. ej., fugas, fijación de accesorios)
    
    Problemas comunes de seguridad (p. ej., ausencia de válvula anti-quemaduras, inversión de calor/frío)
    
    Sistemas de Drenaje, Desagüe y Ventilación
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación (p. ej., soportes/espaciado)
    
    Métodos y materiales típicos de modificación, reparación, actualización y reacondicionamiento (p. ej., unión de materiales de tubería diferentes)
    
    Teoría y uso de trampas y respiraderos
    
    Identificación de disposición pública o privada (cuando sea posible)
    
    Defectos típicos (p. ej., tubería flexible, deterioro, fugas, ventilación o pendiente de drenaje)
    
    Sistemas de Calentamiento de Agua
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación (p. ej., tanque de almacenamiento, sin tanque)
    
    Defectos típicos (p. ej., problemas de ventilación/chimenea, conexión de combustible y defectos del sistema de alivio de presión de temperatura)
    
    Accesorios (por ejemplo, restricciones sísmicas, tanques de expansión, sistemas de recirculación)
    
    Conexiones y controles para la fuente de energía
    
    Requisitos de aire de combustión
    
    Problemas comunes de seguridad (por ejemplo, sin válvula de alivio de presión de temperatura, ventilaciones faltantes o mal conectadas)
    
    Sistemas de Distribución y Almacenamiento de Combustible
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., soportes de tubería faltantes, cierre faltante, tanque de almacenamiento con fugas)
    
    Problemas comunes de seguridad
    
    Sistemas de Drenaje, Bombas de Sumidero, Bombas de Eyección de Aguas Residuales, Válvulas y Tuberías Relacionadas
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., bomba de sumidero que no funciona, sistema mal instalado, tapa rota)
    
    Ubicaciones de bombeo y descarga
  - Componentes interiores para evaluar defectos y problemas que puedan afectar a las personas o al funcionamiento del edificio (8)
    
    Paredes, Techos, Pisos, Puertas y Ventanas, y otros Componentes del Sistema Interior
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos en superficies interiores causados por defectos en otros sistemas (p. ej., movimiento estructural, manchas de humedad)
    
    Defectos típicos en superficies interiores NO causados por otros sistemas (p. ej., funcionamiento defectuoso de puertas y ventanas, daños, ausencia de cristales de seguridad)
    
    Requisitos de salida (por ejemplo, liberación de la barra de seguridad de la ventana, ventanas del sótano, altura del alféizar)
    
    Requisitos aplicables de separación de ocupación/seguridad y contra incendios (p. ej., muros contra incendios, puertas resistentes al fuego y penetraciones)
    
    Alarmas de humo y monóxido de carbono
    
    Escalones, Escaleras, Descansos y Barandillas
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., altura de contrahuella y profundidad de huella inadecuadas, espaciado de balaustres, protectores sueltos)
    
    Problemas comunes de seguridad (p. ej., escalones sueltos, pasamanos faltantes)
    
    Encimeras y Gabinetes Instalados
    
    Tipos, materiales y terminología comunes
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Defectos típicos (p. ej., componentes dañados)
    
    Problemas comunes de seguridad (p. ej., gabinetes y encimeras mal asegurados)
    
    Casas Inteligentes
    
    Tecnologías, aplicaciones, terminología y funcionamiento emergentes para el hogar inteligente
  - Chimeneas, aparatos que queman combustible y sus sistemas de chimenea y ventilación para evaluar defectos y problemas que pueden afectar a las personas o al rendimiento del edificio (12)
    
    Chimeneas y electrodomésticos que queman combustibles sólidos (madera, pellets, carbón)
    
    Tipos comunes, materiales (fabricados, mampostería) y terminología
    
    Chimenea de combustible sólido común, conector de ventilación, tipos de ventilación, materiales y terminología
    
    Tipos comunes de chimeneas de mampostería, tiros de mampostería, materiales, aplicaciones, terminología y métodos de instalación
    
    Cimiento de chimenea de mampostería, altura, requisitos de espacio libre y terminaciones (p. ej., espacios libres a materiales combustibles)
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Tipos de combustible, características de combustión y requisitos de aire de combustión
    
    Defectos típicos (p. ej., defectos en el hogar, requisitos de autorización, problemas con la cámara de humo y la salida de humos)
    
    Operación de equipos, componentes y accesorios
    
    Problemas comunes de seguridad (p. ej., acumulación de creosota, falta de parachispas)
    
    Chimeneas y electrodomésticos que queman gas y combustible líquido (gas natural, propano)
    
    Tipos comunes, materiales (con ventilación, ventilación directa, sin ventilación) y terminología
    
    Chimeneas comunes de gas y combustible líquido, conectores de ventilación, tipos de ventilación, materiales y terminología
    
    Tipos de chimeneas fabricadas y de mampostería, conductos de humos, materiales, aplicaciones, terminología y métodos de instalación comunes
    
    Cimentación de la chimenea, altura, requisitos de espacio libre y terminaciones (p. ej., espacios libres a materiales combustibles)
    
    Estándares aplicables y métodos de instalación
    
    Tipos de combustible, características de combustión y requisitos de aire de combustión
    
    Defectos típicos (p. ej., defectos en el hogar, requisitos de autorización, problemas con la cámara de humo y la salida de humos)
    
    Operación de equipos, componentes y accesorios
    
    Problemas comunes de seguridad
  - Aparatos de cocina comunes instalados de forma permanente en condiciones y funcionamiento adecuados (8)
    
    Estándares aplicables, métodos de instalación y terminología
    
    Operación básica usando controles normales
    
    Defectos típicos (p. ej., quemador que no funciona, falta el circuito de drenaje en el lavavajillas)
    
    Problemas comunes de seguridad (p. ej., soporte antivuelco ausente)
- Análisis de Hallazgos e Informes (50)
  - Informar al cliente lo que se inspeccionó y describir los sistemas y componentes del edificio por sus características distintivas (p. ej., propósito, tipo, tamaño, ubicación) (12)
    
    Información mínima requerida
    
    Describir el tipo de sistemas y la ubicación de los componentes del sistema
  - Describir los métodos de inspección y las limitaciones en el informe de inspección para informar al cliente qué no se inspeccionó y por qué (8)
    
    Información mínima y crítica requerida en un informe de inspección (p. ej., factores ambientales, limitaciones de seguridad de la inspección, áreas o componentes inaccesibles)
    
    Métodos comunes utilizados para inspeccionar componentes particulares (p. ej., caminar sobre el techo, observar el ático o el sótano desde la escotilla)
    
    Instrumentos de prueba comunes y emergentes y su uso adecuado para el análisis cualitativo (por ejemplo, medidores de humedad, medidores de monóxido de carbono, cámaras infrarrojas)
  - Sistemas y componentes inspeccionados que no funcionan correctamente o están defectuosos (10)
    
    Vida útil esperada de los componentes mecánicos y de construcción
    
    Indicadores comunes de posibles fallas (p. ej., oxidación y corrosión, ruido/vibración excesivos o inusuales, falta de mantenimiento de rutina)
    
    Defectos comunes y sus descripciones
    
    Problemas comunes de seguridad
  - Sistemas y componentes que necesitan más evaluación o acción (10)
    
    Profesional o comerciante correcto requerido para efectuar reparaciones o realizar evaluaciones adicionales
    
    Relaciones entre los componentes del edificio
    
    Cuándo informar de inmediato a los ocupantes del edificio sobre un riesgo de seguridad que amenaza la vida (p. ej., fuga de gas, acumulación de monóxido de carbono, cables energizados expuestos)
  - Implicación de los defectos para que el cliente comprenda lo que podría ocurrir si no se corrigen los defectos (10)
    
    Asociación de defectos relacionados o áreas donde los sistemas interactúan (p. ej., techo dañado por agua con el cuello de ventilación de plomería dañado arriba)
    
    Defectos comunes y sus implicaciones
- Responsabilidades Profesionales (24)
  - Discutir los elementos y obtener un acuerdo previo a la inspección por escrito (p. ej., alcance, limitaciones, términos de los servicios) con el cliente o el representante del cliente para establecer los derechos y responsabilidades del inspector y el cliente (14)
    
    Propósito de un acuerdo de inspección previa
    
    Elementos de un acuerdo de inspección previa (p. ej., exclusiones y limitaciones, límites de responsabilidad, resolución de disputas, requisitos jurisdiccionales)
    
    Plazo de entrega y firma del acuerdo de preinspección
  - Mantener la calidad, integridad y objetividad del proceso de inspección (10)
    
    Conceptos legales fundamentales (p. ej., responsabilidad fiduciaria y contractual, negligencia, reglamentos aplicables)
    
    Conflictos de intereses (p. ej., interés del inspector en la propiedad, terceros interesados con intereses financieros en el resultado de la inspección)
    
    Tipos y propósito de la protección financiera (por ejemplo, responsabilidad general, errores y omisiones profesionales, garantías de seguros)
    
    Protección de los intereses del cliente

Conjunto de Libros para Certificación de Inspector de Viviendas

Este conjunto de libros incluye todas las referencias requeridas para el examen de Certificación de Inspector de Viviendas. Los pedidos realizados antes de las 2 pm se envían el mismo día a través de UPS y se envía un número de seguimiento por correo electrónico antes de las 3 pm.

LICENCIA DE CERTIFICACIóN DE INSPECTOR DE VIVIENDAS DE OREGóN- SET DE LIBROS SIN TABS INCLUYE TODOS LOS LIBROS PARA EXAMEN TECNICO Y ADMINISTRATIVO

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